兴仁市口头合同纠纷律师-买房合同纠纷案例

合同是等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。对于合同的保护除了《合同法》，还有关于《合同法》一些司法解释，誉远小编给大家带来的是合同法司法解释一全文。

《合同法》的适用范围包括：买卖合同，供用电、水、气、热力合同，赠与合同，借款合同，租赁合同，融资租赁合同，承揽合同，建设工程合同，运输合同，技术合同，保管合同，仓储合同，委托合同，行纪合同和居间合同。还包括规定的其他有名合同以及具有民事权利义务关系质的无名合同。

合同章的意义对合同当事人而言，合同上加盖合同专用章，表明双方当事人对订立合同的要约、承诺阶段的完成和对双方权利、义务的最终确认，从而确定了合同经当事人双方协商而成立，并对当事人双方发生了效力，当事人应当基于合同的约定行使权利、履行义务。《中华共和国民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。

违约金是用人单位与劳动者通过劳动合同、协议等约定，在一方违约时，应当向另一方承担一定金钱给付的违约责任。《劳动合同法》第25条规定：“除本法第22条和第23条规定的情形外，用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金”，即在培训服务期和竞业限制两种情形下可以约定违约金。除此之外，用人单位不得约定由劳动者承担违约金，但对于约定由用人单位承担的违约金，《劳动合同法》没有作出禁止规定。

案件的质决定其应适用的时效期间，因拖欠或克扣工资引起的劳动合同纠纷案件，实质上是受害人请求实现其工资债权的民事案件。因此，提起民事的劳动合同纠纷案件理所当然地应该适用民法中关于时效期间的规定。

尽管行政仲裁有比较完备的程序，与司法程序没有多大区别，而且，因履行劳动合同发生的争议以仲裁为的必经程序，但它毕竟是一种行政程序。因此，规定，在当事人对裁决不服时，可以向提起。当劳动争议案件经过仲裁阶段进入司法程序时，必然涉及时效期间的适用问题。

只有合同章原则上是有效力的，在实践中往往还存在法人章或者法人签名，法人章可以认定为法人的签名，法人的签名也是代表合同效力的一种形式，一份合同当中既有合同章，又有法人章，并不影响合同的效力，只有法人章或者合章的也不影响合同的效力。

合同法第一百一十五条　当事人可以依照《中华共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

经济补偿金指在劳动合同依法解除或终止后，用人单位按照法定标准，一次给予劳动者以一定数额的金钱作为对劳动者经济上的补助。1995年1月1日施行的《劳动法》第28条规定，“用人单位依据本法第24条、第26条、第27条的规定解除劳动合同的，应当依照有关规定给予经济补偿。”其中“有关规定”是指劳动部于同日执行的《和解除劳动合同的经济补偿办法》(以下简称《补偿办法》)。

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合同当事人了解清楚了怎样防范合同风险之后，才能在实际履行合同的过程中，更好的保护自身合法利益。当然，从长远出发，对可能产生的风险事先进行预防，这也是很好的，能够在一定程度上保证合同的顺利履行，大家要找誉远专业的律师了解相关情况。